Hochtaunuskreis · Rhein-Main
Immobilienmakler Oberursel (Taunus)
Oberursel ist der dynamischste Markt im Hochtaunuskreis: U-Bahn nach Frankfurt, die Frankfurt International School vor Ort und Hauspreise, die laut Portalen so deutlich steigen wie sonst kaum im Taunus. Hier treffen internationale Familien auf Frankfurter Rückkehrer — und Verkäufer auf eine Nachfrage, die gut vorbereitete Objekte schnell absorbiert.
Wer ist der richtige Immobilienmakler in Oberursel?
KRUPKA RE verkauft und bewertet Immobilien in Oberursel — von Bommersheim über die Kernstadt bis Weißkirchen und Stierstadt. Eigentümer erhalten eine kostenfreie, persönliche Werteinschätzung und auf Wunsch diskrete Off-Market-Vermarktung, auch gezielt an internationale Käufer aus dem Umfeld der Frankfurt International School.
Immobilienpreise in Oberursel (Stand Q3 2026)
| Segment | Angebotspreise | Tendenz |
|---|---|---|
| Häuser | 5.200 €/m² – 5.930 €/m² | deutlich steigend (ca. +4 % bis +8 % je Quelle) |
| Wohnungen | 4.240 €/m² – 4.580 €/m² | leicht fallend (ca. −3 % bis −4 %) |
Angebotspreise laut Portaldaten, keine notariellen Transaktionspreise. Quellen: ImmoReport (09/2026) · Immowelt (09/2026).
Unsere Einordnung des Oberurseler Markts
Kaum ein Taunusmarkt läuft aktuell so klar in eine Richtung: Für Häuser melden die Portale Zuwächse zwischen vier und acht Prozent, getrieben von Anbindung und internationaler Nachfrage. Gleichzeitig geben Wohnungspreise leicht nach — das Kapital wandert erkennbar ins Haus-Segment. Verkäufer eines Einfamilienhauses treffen in Oberursel derzeit auf ein ausgesprochen günstiges Fenster; bei Eigentumswohnungen zählt die präzise Einwertung mehr denn je.
Begehrte Lagen in Oberursel
Bommersheim
In Maklerkreisen als eine der gefragtesten Lagen des Vordertaunus gehandelt: U3, S5 und A661 in Reichweite, dazu dörflicher Kern mit Neubauinseln. Objekte in Bommersheim wechseln oft in Wochen, nicht Monaten den Besitzer.
Kernstadt & An der Heide
Die Altstadt um St. Ursula mit ihren Fachwerkgassen, darüber das Villenviertel An der Heide Richtung Hohemark: historische Substanz und großbürgerliche Häuser mit Taunusblick — das Premiumsegment der Stadt.
Weißkirchen & Stierstadt
Gefragte Wohnlagen mit eigenem S-Bahn-Halt: viel Einfamilienhaus- und Reihenhausbestand, kurze Wege nach Frankfurt. Der solide Kern des Oberurseler Markts — und oft der erste Suchraum junger Familien aus der Stadt.
Sie möchten in Oberursel verkaufen?
Ihr Haus in Bommersheim, die Altbauwohnung in der Kernstadt oder das Reihenhaus in Weißkirchen: Wir kennen die Käufer, die Oberursel gerade suchen — vom FIS-Expat bis zur Frankfurter Familie. Die Werteinschätzung ist kostenfrei; die Vermarktungsstrategie stimmen wir auf Ihr Objekt und Ihre Diskretionswünsche ab.
Oberursel als Wohnstandort
- Die Frankfurt International School mit Hauptcampus An der Waldlust — über 1.600 Schüler, IB-Programme, fünf Gehminuten vom U3-Halt Waldlust — macht Oberursel zur ersten Adresse für internationale Familien im Taunus.
- Mit einem Kaufkraftindex von rund 137 % des Bundesdurchschnitts zählt Oberursel zu den wohlhabendsten Städten der Region — die Nachfrageseite ist entsprechend belastbar.
- Altstadt, Vortaunusmuseum und der Naturpark vor der Hohemark verbinden städtische Infrastruktur mit unmittelbarem Taunuszugang.
Anbindung
Einzigartig im Taunus: Die U-Bahn-Linie U3 durchzieht das Stadtgebiet mit elf Stationen bis zur Hohemark, dazu halten S5 und RB15. Wer in Oberursel wohnt, pendelt nach Frankfurt wie innerhalb der Stadt — ein Anbindungsvorteil, den Käufer konkret bezahlen.
Einwohner: rund 46.800 (Wikipedia, 31.12.2025)
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Oberursel
Was kostet ein Haus in Oberursel?
Die Portale weisen für Oberursel Angebotspreise von rund 5.200 bis 5.930 €/m² für Häuser aus (Stand 09/2026) — mit den deutlichsten Zuwächsen im Vordertaunus (+4 % bis +8 % je Quelle). Spitzenlagen wie An der Heide liegen darüber.
Welche Rolle spielt die Frankfurt International School für den Verkauf?
Eine große: Das FIS-Umfeld erzeugt konstante Nachfrage internationaler Familien nach Miet- und Kaufobjekten in Oberursel — oft mit klaren Vorstellungen und kurzen Entscheidungswegen. Wir sprechen diese Käufergruppe gezielt an, auf Wunsch auch englischsprachig im gesamten Prozess.
Mein Objekt liegt in Stierstadt oder Weißkirchen — lohnt der Verkauf über einen Makler?
Gerade dort: Die S-Bahn-Ortsteile sind der meistgesuchte Einstieg in den Oberurseler Markt. Professionelle Aufbereitung und Käuferqualifizierung holen hier regelmäßig fünfstellige Mehrerlöse gegenüber dem Privatverkauf heraus — bei deutlich weniger Aufwand für Sie.
Wie schnell verkauft sich ein Haus in Oberursel?
Marktgerecht bepreiste Häuser finden in Oberursel derzeit oft innerhalb weniger Wochen bis drei Monaten einen Käufer — schneller als im Taunus-Schnitt. Voraussetzung sind vollständige Unterlagen und eine Vermarktung, die vom ersten Tag an die richtigen Zielgruppen erreicht.
Wertermittlung
Was ist Ihre Immobilie in Oberursel wert?
Kostenfreie, persönliche Werteinschätzung — diskret und unverbindlich, in der Regel innerhalb von 24 Stunden.