Frankfurt am Main · Rhein-Main
Immobilienmakler Frankfurt-Höchst
Kaum ein Frankfurter Stadtteil vereint so viel Geschichte auf so engem Raum wie Höchst: karolingische Justinuskirche, ein geschlossenes Fachwerk-Ensemble am Main und der Bolongaropalast — daneben der Industriepark als wirtschaftliches Rückgrat des Frankfurter Westens. Genau diese Mischung macht Höchst als Verkaufsstandort besonders: Ein Fachwerkhaus in der Altstadt spricht andere Käufer an als eine Wohnung am Stadtpark. Wer hier verkauft, braucht einen Makler, der beide Welten liest — und Höchst nicht mit dem Rest der Stadt über einen Kamm schert.
Wer ist der richtige Immobilienmakler in Frankfurt-Höchst?
KRUPKA RE ist Ihr Immobilienmakler in Frankfurt-Höchst. Wir verkaufen Häuser und Wohnungen von der Höchster Altstadt über die Mainuferlage bis zum Neubau am Stadtpark, bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und begleiten Sie diskret bis zum Notartermin — mit lokalem Marktwissen und einer gepflegten Interessentenliste für den Frankfurter Westen.
Immobilienpreise in Frankfurt-Höchst (Stand Q2–Q3 2026)
| Segment | Angebotspreise | Tendenz |
|---|---|---|
| Häuser | 4.100 €/m² – 4.700 €/m² | uneinheitlich (je nach Portal leicht fallend bis deutlich steigend) |
| Wohnungen | 4.150 €/m² – 4.800 €/m² | weitgehend stabil, mit leicht gegenläufigen Kurzfristtrends |
Angebotspreise laut Portaldaten, keine notariellen Transaktionspreise. Quellen: ImmoReport (09/2026) · immoverkauf24 / Sprengnetter (Q2 2026) · Immoportal (01.09.2026).
Unsere Einordnung des Frankfurt-Höchster Markts
Höchst gilt portalübergreifend als einer der günstigeren Frankfurter Stadtteile — Angebotspreise um 4.100 bis 4.700 €/m² für Häuser und 4.150 bis 4.800 €/m² für Wohnungen liegen deutlich unter den Innenstadtlagen. Der Trend ist dabei uneinheitlich: Ein Portal meldet für Häuser über 11 % Plus zum Vorjahr, ein anderes ein leichtes Minus. Diese Streuung ist typisch für einen Stadtteil im Aufwertungsprozess (Stadterneuerung seit 2006). Für Verkäufer bedeutet das: Ein einzelner Portalwert taugt nicht als Preisanker. Entscheidend sind die konkrete Lage — Altstadt, Mainufer oder Neubauumfeld — und der Zustand. Die Nähe zum Industriepark Höchst mit rund 22.000 Beschäftigten sorgt dabei für eine verlässliche Nachfragebasis.
Begehrte Lagen in Frankfurt-Höchst
Höchster Altstadt & Bolongarostraße
Frankfurts größtes geschlossenes Fachwerk-Ensemble auf rund 7,5 Hektar — im Zweiten Weltkrieg nicht zerstört und seit 1972 unter Denkmalschutz. Die meistfotografierte Altstadt der Stadt bietet Altbau- und Fachwerkcharakter, wie ihn kein anderer Frankfurter Stadtteil in dieser Dichte hat. Objekte hier verkaufen sich über ihre Atmosphäre, nicht nur über den Quadratmeterpreis.
Mainuferlage & Bolongaropark
Direkt am Main gelegen, geprägt von Schloss Höchst und dem barocken Bolongaropalast. Der Bolongaropark und die Schlossanlage sind beliebte Aufenthalts- und Fotokulisse und geben der Wasserlage einen Wohnwert, der weit über dem Höchster Durchschnitt liegt. Eine der emotionalsten Adressen im Frankfurter Westen.
Wohnen am Stadtpark / Billtalstraße
Am Brüningpark entsteht mit dem ABG-Projekt "Wohnen am Stadtpark" Neubau- und Nachverdichtungswohnraum — ein sichtbares Zeichen aktiver Bautätigkeit in Höchst. Für Verkäufer bestehender Wohnungen bedeutet das einen wachsenden Vergleichsmarkt und zusätzliche Nachfrage im Umfeld.
Sie möchten in Frankfurt-Höchst verkaufen?
Sie besitzen ein Fachwerkhaus in der Höchster Altstadt, eine Wohnung mit Blick auf den Bolongaropark oder ein Objekt im Umfeld des Stadtparks an der Billtalstraße? Dann beginnt jeder gute Verkauf mit einer ehrlichen Zahl. Weil die Portale für Höchst weit auseinanderliegende Werte zeigen, erstellen wir Ihre Werteinschätzung persönlich — auf Basis der tatsächlichen Lage, des Zustands und aktueller Vergleichswerte im Frankfurter Westen, nicht per Algorithmus. Kostenfrei, diskret und ohne Verpflichtung.
Frankfurt-Höchst als Wohnstandort
- Die Justinuskirche karolingischen Ursprungs (um 830/850) ist die älteste Kirche im gesamten Frankfurter Stadtgebiet — ein Wahrzeichen, das dem Stadtteil eine Geschichte gibt, die bis in die Zeit der Karolinger zurückreicht.
- Schloss Höchst (ehemalige kurmainzische Residenz, 13.–16. Jahrhundert) und der Bolongaropalast (1771, größtes barockes Privatgebäude, heute Sitz der Bezirksverwaltung) prägen das Ortsbild und machen Höchst zu einem der geschichtsträchtigsten Frankfurter Stadtteile.
- Der Industriepark Höchst auf dem früheren Hoechst-AG-Areal zählt mit rund 22.000 Beschäftigten zu den größten Arbeitgeberstandorten der Region; hinzu kommt die 1746 gegründete Höchster Porzellanmanufaktur.
Anbindung
Der Bahnhof Frankfurt (Main) Höchst ist ein wichtiger Verkehrsknoten: Die S-Bahn-Linien S1 (Wiesbaden–Frankfurt Hbf–Ober-Roden) und S2 (Niedernhausen–Frankfurt Hbf–Dietzenbach) fahren hier ebenso wie mehrere Regional- und Regionalexpresslinien (u. a. RE 4, RE 9, RB 10, RB 21/22). Über die Königsteiner Bahn (RB 12) besteht eine direkte Verbindung nach Königstein im Taunus — dem Standort von KRUPKA RE — sowie über die Sodener Bahn nach Bad Soden. Die Straßenbahnlinie 11 verkehrt seit 1952.
Einwohner: rund 16.060 (Wikipedia, 31.12.2025)
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Frankfurt-Höchst
Was kostet ein Haus in Frankfurt-Höchst?
Die Immobilienportale weisen für Frankfurt-Höchst Angebotspreise von rund 4.100 bis 4.700 €/m² für Häuser aus (Stand 2026); Wohnungen liegen bei etwa 4.150 bis 4.800 €/m². Der Trend fällt je nach Portal unterschiedlich aus — von leichtem Minus bis über 11 % Plus zum Vorjahr. Das sind Angebots-, keine Verkaufspreise; der tatsächliche Wert hängt stark von Lage, Zustand und Objekt ab.
Ist die Höchster Altstadt eine gute Verkaufslage?
Ja — und eine besondere. Das geschlossene Fachwerk-Ensemble ist Frankfurts größtes und die meistfotografierte Altstadt der Stadt, seit 1972 unter Denkmalschutz. Solche Objekte verkaufen sich über Charakter und Seltenheit, nicht über den nackten Quadratmeterpreis. Sie sprechen aber einen spezielleren Käuferkreis an, den wir gezielt und diskret ansprechen.
Lohnt sich Frankfurt-Höchst für Pendler und Kapitalanleger?
Höchst ist verkehrlich stark angebunden: Der Bahnhof bietet die S-Bahn-Linien S1 und S2 sowie mehrere Regionalzüge Richtung Frankfurt Hauptbahnhof. Zusammen mit den — im Frankfurter Vergleich — moderaten Kaufpreisen und dem Industriepark Höchst mit rund 22.000 Beschäftigten als Nachfragebasis ist der Stadtteil sowohl für Eigennutzer-Pendler als auch für Kapitalanleger interessant.
Wie erreicht man von Höchst aus Königstein und den Taunus?
Über die Königsteiner Bahn (RB 12) besteht ab dem Bahnhof Höchst eine direkte Verbindung nach Königstein im Taunus, dem Standort von KRUPKA RE; die Sodener Bahn führt nach Bad Soden. Diese Achse verbindet den Frankfurter Westen mit dem Vordertaunus — ein Grund, warum wir Käufer aus beiden Regionen kennen und zusammenbringen.
Wertermittlung
Was ist Ihre Immobilie in Frankfurt-Höchst wert?
Kostenfreie, persönliche Werteinschätzung — diskret und unverbindlich, in der Regel innerhalb von 24 Stunden.