Kreis Groß-Gerau · Rhein-Main
Immobilienmakler Raunheim
Raunheim liegt an der S8 zwischen Rüsselsheim und dem Frankfurter Flughafen, direkt am Main. Umsteigefreie Anbindung an Airport und drei Oberzentren plus eine stabile Mietnachfrage machen die Stadt für Selbstnutzer wie Kapitalanleger interessant — bei moderaten Preisen. Wir betreuen Raunheim als Teil der Flughafen-Achse.
Marktüberblick
- Häuser
- 3.400–4.100€/m²
- Wohnungen
- 3.000–3.600€/m²
- Einwohner
- rund 17.000
- Gefragte Lagen
- 3
Angebotspreise, Stand 2025 – Q3 2026. Quellen siehe Marktabschnitt.
Wer ist der richtige Immobilienmakler in Raunheim?
KRUPKA Estate ist Ihr Immobilienmakler für Raunheim — vom Ortskern an der Mainlage über die Ringsee-Neubauten bis zu den waldnahen Wohngebieten: kostenfreie Wertermittlung, Verkauf mit Premium-Vermarktung und diskrete Off-Market-Ansprache vorgemerkter Käufer, persönlich betreut von Leon Krupka.
Immobilienpreise in Raunheim (Stand 2025 – Q3 2026)
| Segment | Angebotspreise | Tendenz |
|---|---|---|
| Häuser | 3.400 €/m² – 4.100 €/m² | stabil |
| Wohnungen | 3.000 €/m² – 3.600 €/m² | weitgehend stabil |
Angebotspreise laut Portaldaten, keine notariellen Transaktionspreise. Quellen: ImmoReport (09/2026) · Immowelt (2025).
Unsere Einordnung des Raunheimer Markts
Raunheim ist ein stabiler, anlegerfreundlicher Markt an der Flughafen-Achse: Häuser werden laut Portaldaten zwischen rund 3.400 und 4.100 €/m² angeboten, Eigentumswohnungen zwischen 3.000 und 3.600 €/m², weitgehend stabil. Ortskern und Ringsee-Neubau führen, waldnahe Lagen bieten familiäre Ruhe. Wie an der ganzen Flughafen-Achse entscheidet die richtige Zielgruppe — Selbstnutzer oder Anleger — über den erzielbaren Preis.
Lagen & Ortsteile
Begehrte Lagen in Raunheim
Ortskern & Mainlage
Zwischen Bahnhof und Mainufer liegt der Kern: Eigentumswohnungen und Stadthäuser in S-Bahn-Nähe, gefragt bei Berufstätigen mit Flughafen- und Frankfurt-Bezug.
Am Ringsee & Neubau
Die neueren Wohnquartiere rund um den Ringsee: moderne Häuser und Wohnungen mit Wasser- und Grünnähe — der zeitgemäße Einstieg in Raunheim.
Wohngebiete am Wald
Ruhige Einfamilienhaus-Straßen Richtung Wald und Main: gefragt bei Familien, die Naturnähe mit Flughafen- und Autobahnanbindung verbinden.
Sie möchten in Raunheim verkaufen?
Ob vermietete Eigentumswohnung nahe der S8, Neubau am Ringsee oder Familienhaus am Wald — wir ermitteln den Wert Ihrer Raunheimer Immobilie kostenfrei und entscheiden mit Ihnen, ob Selbstnutzer oder Anleger die passendere Zielgruppe ist. Diskret vermarktet, bis zur Übergabe begleitet.
Raunheim als Wohnstandort
- Direkt an der S8 und am Main zwischen Rüsselsheim und Flughafen — kurze Wege zu Airport, Logistik und drei Oberzentren.
- Stabile Mietnachfrage durch Flughafen und Industrie macht Raunheim für Kapitalanleger interessant, bei moderaten Kaufpreisen.
- Wir betreuen Raunheim als Teil der Flughafen-Achse gemeinsam mit Rüsselsheim und Kelsterbach.
Anbindung
Raunheim liegt zwischen Rüsselsheim und dem Frankfurter Flughafen direkt an der S8: umsteigefrei nach Flughafen, Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Die A3 und A67 sind in wenigen Minuten erreicht. Eine der pendler- und anlegerfreundlichsten Kleinstädte der Flughafen-Achse.
Einwohner: rund 17.000 (Wikipedia, 31.12.2024)
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Raunheim
Was kostet ein Haus in Raunheim?
Häuser werden in Raunheim aktuell zwischen rund 3.400 und 4.100 €/m² angeboten, Eigentumswohnungen zwischen 3.000 und 3.600 €/m² (Portaldaten, Stand 2025/2026). Ortskern und Ringsee-Neubau liegen an der Spitze.
Ist Raunheim für Kapitalanleger interessant?
Ja. Die Nähe zum Frankfurter Flughafen und zur Industrie sorgt für konstante Mietnachfrage. Bei moderaten Kaufpreisen sind die Renditen häufig attraktiv.
Wie ist Raunheim angebunden?
Über die S8 umsteigefrei an Flughafen, Frankfurt, Mainz und Wiesbaden; A3 und A67 sind in wenigen Minuten erreicht.
Betreut KRUPKA Raunheim zuverlässig?
Ja. Wir betreuen Raunheim an der Flughafen-Achse gemeinsam mit Rüsselsheim und Kelsterbach und organisieren alles direkt vor Ort.
Wertermittlung
Was ist Ihre Immobilie in Raunheim wert?
Kostenfreie, persönliche Werteinschätzung — diskret und unverbindlich, in der Regel innerhalb von 24 Stunden.